首页> 问答 > 经济相关 >

二手房成交价与评估价和首付有什么关系 二手房房产评估费收费标准是多少?

2023-05-04 14:43:26

二手房成交价与评估价和首付有什么关系 二手房房产评估费收费标准是多少?

二手房成交价与评估价和首付有什么关系 二手房的贷款额度,与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30%,则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高,能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价,二手房的成交价格减去可贷款额,即为二手房的净首付款。也就是说,可贷款额越大,二手房净首付款就越少。 举个例子,二手房成交价格为100万,银行的评估价为80万,按照首套房30%的首付比例来计算,二手房的可贷款额为56万(80万*70%)。这时候,购房者要支付的净首付款就是44万(100万-56万),相当于成交价格的44%,这比30%的首付比例,多了14%。 二手房房产评估费收费标准是多少 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

2023-05-04 回复
噪音扰民如何取证?无独立请求权第三人承担责任的情形看这里
2023-04-28

无独立请求权第三人承担责任的情形法律分析:受诉人民法院对与原被...

一般诉讼离婚多久可以开庭 一方提起离婚诉讼能离婚吗?
2023-04-28

一般诉讼离婚多久可以开庭一般诉讼离婚在一个月以内可以开庭。一方...

一般诉讼离婚书范本有哪些 离婚诉讼手续办理流程是什么?
2023-04-28

一般诉讼离婚书范本1 在开头写明当事人的姓名、性别、年龄、身份证...

诉讼离婚一般需要多长时间 离婚诉讼手续办理流程是什么?
2023-04-28

诉讼离婚需要多久适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;...

一般诉讼离婚书范本是什么 诉讼离婚需要多久?
2023-04-28

一般诉讼离婚书范本1 在开头写明当事人的姓名、性别、年龄、身份证...

知识纠纷 公司法
15037178970