只有一本结婚证可以买房子吗 办假结婚证买房可行吗后果有哪些？

只有一本结婚证可以买房子么 只有一本结婚证可以买房子，如果是婚前的财产，进行过户不需要结婚证。如果是婚后的就需要夫妻双方同意才能进行过户。 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下： 1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复 3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估 4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 5.由房地产管理部门核发过户单。 办假结婚证买房可行吗 1.办假结婚证买房是不可行的，由于办假结婚证买房虽然说存在很多隐患，办假结婚证买房是无法保障自己的利益。这只是其次，有相关法律证明办假结婚证是属于使用伪造证件的违法行为，办假结婚证买房是要处10日以上15日以下拘留，并且可以处1000元以下罚款； 2.办假结婚证买房情节较轻的处5日以上10日以下拘留，并且可以处500元以下罚款。另，如果在购房之前被发现办假结婚证买房的话，会被取消购房的资格；已经购房尚未登记的不予办理房产登记。